Schlüsselfertige Immobilie gesucht: Bundesbank beginnt Vergabeverfahren für Zentrale

Nach der Aufgabe ihrer teuren Umbaupläne hat die Bundesbank ein europaweites Vergabeverfahren für den Kauf eines neuen Standorts in Frankfurt gestartet. Ziel sei der "Erwerb einer schlüsselfertigen Immobilie - als Neubau oder kernsanierte Bestandsimmobilie - einschließlich eines Grundstücks im Stadtgebiet Frankfurt", erklärte die Notenbank am Donnerstag. Die neue Zentrale soll demnach etwa 2500 Arbeitplätze sowie rund 15.000 Quadratmeter Nutzfläche für "Sonder- und Funktionsbereiche" bieten.

Derzeit sitzt die Zentralbank provisorisch in einem Hochhaus in der Frankfurter Innenstadt. Die alte Bundesbankzentrale wurde 1972 im brutalistischen Stil erbaut und steht seit 2022 unter Denkmalschutz. Das Gebäude sollte ursprünglich renoviert werden, zudem sollte zusammen mit mehrere Gebäuden in der Umgebung ein moderner Campus entstehen.

Der Umbau galt jedoch von Anfang an als kostspielig, auch verringerte sich durch die Ausweitung des Homeoffice der Bedarf an Arbeitsplätzen. Im Frühjahr gab die Bundesbank bekannt dann, dass sie ihre Umbaupläne aufgebe, da der Kauf einer neuen Immobilie günstiger sei.

Das Vergabeverfahren umfasst laut Bundesbank einen Teilnahmewettbewerb. Bis Ende 2027 will die Notenbank nach Möglichkeit einen Zuschlag erteilen. 

"Mit dem Kauf einer neuen Zentrale schaffen wir eine wirtschaftliche, moderne und zugleich zukunftsfähige Lösung für unseren Hauptsitz", erklärte der in der Bundesbank für Baumanagement und Verwaltung zuständige Stephan Bredt. Zuschlagskriterien seien unter anderem Preis, Gebäudequalität, Projektabwicklung und Abnahmetermin. Auch eine gute Lage und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Bredt zufolge "relevant".